5 vecí, ktoré si skontrolujte pred podpisom kúpnej zmluvy
Ochráňte sa pred problémami, ktoré vás môžu stáť tisíce eur
Podpis kúpnej zmluvy je veľký krok. No pozor – podpisom zároveň beriete na seba všetky záväzky a riziká. V Domexpert denne vidíme prípady, kde sa ľudia uponáhľali… a neskôr ľutovali.
Preto vám prinášame 5 vecí, ktoré si musíte skontrolovať, než sa podpíšete pod svoj nový domov:
1. Výpis z listu vlastníctva (LV)
• Je predávajúci skutočne vlastníkom?
• Nie je na nehnuteľnosti záložné právo, exekúcia, vecné bremeno?
V Domexpert to za vás overujeme vždy – rýchlo a dôkladne.
2. Technický stav nehnuteľnosti
• Nespoliehajte sa len na slová predávajúceho.
• Nevidno skryté vady, vlhkosť, zlé rozvody?
Preto robíme odborný audit technikom – pred podpisom, nie po.
3. Rezervačná zmluva
• Nezáväzný papierik alebo právne záväzná bomba?
• Obsahuje skrytú pokutu, povinnosť kúpiť alebo platbu provízie?
U nás vám ju právnik vysvetlí a nevýhodné podmienky odstránime.
4. Skutočné výmery a dispozícia
• Byt má podľa papiera 72 m², ale v skutočnosti len 65?
• Niekto „šikovne“ posunul priečky?
Laserovým meraním zistíme realitu a chránime vaše peniaze.
5. Právne vady a staré dlhy
• Niektoré byty majú históriu, ktorú nechcete zdediť.
• Staré nedoplatky na energiách? Zlý susedský spor?
V Domexpert preverujeme aj minulosť nehnuteľnosti a upozorníme vás.
Pri kúpe nehnuteľnosti neexistuje “nevedomosť neospravedlňuje”.
A keď to zanedbáte, draho zaplatíte.
S Domexpert máte istotu, že všetko preveríme za vás – právne aj technicky. Preto máme slogan:
„Istota vo svete bývania.“
NOVÝ apartmán v Prievoze – ideálny pre 1 osobu!
400€ Mestská časť Bratislava – PrievozPonúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený apartmán v mestskej…
- 1 Posteľ
- 1 Vaňa